Žyma: NT pirkimas

Ką turėtų žinoti žemės savininkai?

žemėJei esate žemės savininkas, jums tikriausiai aktuali visa informacija, susijusi su žemės sklypu, ypač jei įgijote nuosavybės teisę į žemę pirmą kartą. Juk žemės sklypo valdymas ir su tuo susijusios procedūros skiriasi nuo tarkime, gyvenamojo būsto valdymo. Dalinamės su jumis informacija, ką turėtų žinoti žemės savininkai.

  • Geodeziniai matavimai

Geodeziniai matavimai yra  dažna procedūra, su kuria susiduria žemės savininkai. Šių matavimų reikės, jei norėsite pirkti ar parduoti žemės sklypą, statyti ar priduoti pastatus, padalinti sklypą ar patikslinti žemės sklypo ribas. Geodeziniai matavimai yra rimta ir reikalaujanti žinių bei patirties procedūra, todėl geriausia ją patikėti profesionaliems geodezininkams. Rekomenduojame kreiptis į kompetetingus NT paslaugų centro geodezininkus. Kontaktus, konsultacijas ir papildomą informaciją rasite internetinėje svetainėje unohub.lt.

  • Geodezinis planas

Geodezinis planas sudaromas po atliktų geodezinių matavimų. Šiame plane nurodomos sklypo ribos, plotas, posūkių taškai, koordinuoti pastatai, reljefas ir daugybė kitų charakteristikų. Šis dokumentas bus būtinas kai norėsite įteisinti nekilnojamąjį turtą, planuosite tiesti taką sklype bei esant dar aibei aplinkybių. Tad kartais verta pasirūpinti šio dokumento parengimu iš anksto. Tokiu būdu, reikalui esant sutaupysite laiko ir pinigų, kai nereikės to atlikti skubos tvarka.

  • Žemės mokestis

Fiziniams ir juridiniams asmenims, kurie turi nuosavybės teisę į žemę yra priskiriamas mokėtinas žemės mokestis. Šis mokestis apskaičiuojamas pagal žemės mokesčio tarifą. Mokesčio dydis priklauso nuo žemės sklypo paskirties grupės, sklypo mokestinės vertės bei savivaldybės, kurioje yra žemės sklypas. Tiesa, šis mokestis privalomas mokėti ne visiems, yra grupės asmenų, kurie nuo šio mokesčio atleidžiami. Dėl šio mokesčio reikia kreiptis į savo savivaldybės mokesčių inspekciją, kur bus suteikta visa reikalinga informacija.

 

 

 

Klaipėda – miestas, patrauklus ne tik atostogoms, bet ir pastoviam gyvenimui

butas Klaipėdoje
Paklausus, kaip dabar gyveni, daugelis, deja, atsakytų pesimistiškai. Ir tokio pobūdžio atsakymą dažniausiai įtakotų ne neišsprendžiamos asmeninės ar sveikatos problemos, bet finansinis klausimas. Didelė dalis tautiečių skundžiasi mažomis pajamomis, tačiau nekilnojamo turto rinkos tendencijos piešia kardinaliai priešingą realybę: naujų butų pardavimas Klaipėdoje ir kituose Lietuvos didmiesčiuose vis dar išlieka aukštas ir, atrodo, artimiausiu laiku neketina mažėti.

Pajūris – vienas iš svajonių kampelių sėsliam gyvenimui

Nekilnojamojo turto objektų kainos didžiuose Lietuvos miestuose, švelniai tariant, gąsdina, tačiau paklausa, nepaisant to, išlieka didelė. Klaipėdoje – trečiame pagal dydį Lietuvos mieste – tiek statybininkai, tiek NT brokeriai darbo trūkumu skųstis negali. Klientai uostamiestyje dairosi gyvenamojo ploto, pirmenybę dažnai teikdami ne senos statybos butams, bet individualiems namams bei kotedžams.

NT būsto paklausa tam tikrame regione susijusi su pastarojo potencialu patogiam gyvenimui, kuris neatsiejamas nuo darbo rinkos. Žmonės pastoviam gyvenimui dairosi miestų, kuriuos būtų kuo mažesnės nedarbo tendencijos. Klaipėdoje sparčiai plėtojasi pramonės ir paslaugų sritis ir šis faktas, galima spėti, lems tik didesnį miesto patrauklumą naujakurių akyse.

Nauji namai: pilnai įrengti ar svajonė nuo nulio?

Prieš priimant sprendimą įsigyti nuosavą būstą, tenka ramiai prisėsti ir rasti atsakymus į daugelį svarbių klausimų. Kokiame rajone, kelintame aukšte (jei nusprendžiama pirkti butą, o ne kotedžą ar individualų namą), pilnai įrengtas ar tik su daline apdaila: tai – tik keletas aspektų, priverčiančių pasukti galvas dėl būsimo pirkinio. Būstas su pilna apdaila Klaipėdoje, kaip rodo NR rinkos tyrimai, savo populiarumu ne ką nusileidžia neįrengtiems namams. Vos tik pasirašoma pilnai įrengto būsto įsigijimo sutartis, nedelsiant galima persikelti į naujus namus (kai kam tai būna pagrindinis šį variantą pasirinkti paskatinantis motyvas), tuo tarpu žvelgiant į tinkuotas sienas bei plikas grindis, tenka susitaikyti su mintimi, jog įkurtuvės dar toli. Aišku, būstas su pilna apdaila tarytum suriša rankas interjero įrengimo klausimu, bet apsaugo nuo varginančių meistrų paieškų, klaidingų sprendimų ir daugybės kitų ne itin patrauklių niuansų. Sprendimas, kuris variantas tinkamesnis – subjektyvus klausimus.

 

 

Seni straipsniai